ライオンズマンション東陽町第2

東京都江東区東陽三丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造

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3階 / 57.4㎡の場合

相場

2,138

3,362

4,585

5,809

AI査定結果

推定相場価格

3,973万円

69.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,362万円〜4,585万円

58.6万円/㎡〜79.9万円/㎡

推定賃料

16.9万円

0.29万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2025年6月7日

ライオンズマンション東陽町第2

3,490万円（60.8万円/㎡）/ 3階 / 57.4㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.25万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/03/29	4,190万円	67.7万円	2階	61.92㎡	2LDK	南
2024/03/09	4,290万円	69.3万円	2階	61.92㎡	2LDK	南
2024/03/03	4,290万円	69.3万円	1階	61.92㎡	2LDK	南
2024/02/03	5,180万円	66.8万円	6階	77.52㎡	3LDK	南
2023/08/24	4,490万円	72.5万円	2階	61.92㎡	2LDK	南
2023/07/04	4,590万円	74.1万円	2階	61.92㎡	2LDK	南
2022/10/09	3,380万円	54.6万円	2階	61.92㎡	3DK	南
2022/01/14	3,780万円	65.9万円	4階	57.4㎡	2LDK+S	南
2022/01/14	3,780万円	66.9万円	4階	56.52㎡	2LDK	南
2021/12/18	3,789万円	67.0万円	4階	56.52㎡	2LDK	南
2021/10/16	3,580万円	63.3万円	4階	56.52㎡	2LDK	南
2021/06/12	2,998万円	62.2万円	3階	48.19㎡	1LDK	南
2021/05/22	3,980万円	70.4万円	4階	56.52㎡	2LDK	南
2021/04/30	3,198万円	66.4万円	3階	48.19㎡	1LDK	南
2021/04/10	3,880万円	67.6万円	4階	57.4㎡	2LDK+S	南
2021/03/19	3,298万円	68.4万円	3階	48.19㎡	1LDK	南
2021/02/23	3,398万円	70.5万円	3階	48.19㎡	1LDK	南
2020/11/27	3,998万円	69.7万円	6階	57.4㎡	2LDK	南
2020/11/20	2,980万円	52.7万円	4階	56.52㎡	2LDK	南
2020/10/21	2,880万円	59.8万円	3階	48.19㎡	1LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.93万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/12/02	ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目	木場駅5分	3,490万円	60.8万円	57.4㎡	3DK	3階 / 11階建	南	1984年	32戸	SRC
2025/05/29	藤和シティコープ東陽町II 江東区東陽三丁目	木場駅5分	4,200万円	81.6万円	51.45㎡	2DK	6階 / 11階建	南	1989年	34戸	SRC
2024/12/02	ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目	木場駅4分	3,490万円	60.8万円	57.4㎡	3DK	3階 / 11階建	南	1984年	32戸	SRC
2025/05/21	ヴェラハイツ木場江東区東陽一丁目	木場駅4分	3,280万円	73.9万円	44.37㎡	2DK	4階 / 8階建	南西	1983年	32戸	RC
2022/10/30	ニックハイム東陽町第6 江東区東陽五丁目	東陽町駅4分	2,790万円	47.4万円	58.9㎡	2DK+S	3階 / 6階建	西	1983年	29戸	RC
2024/03/20	プロスペアー木場江東区東陽五丁目	木場駅5分	3,750万円	84.9万円	44.16㎡	1LDK	6階 / 7階建	北西	1986年	16戸	RC
2025/03/21	ニックハイム東陽町第2 江東区東陽五丁目	東陽町駅9分	4,080万円	78.7万円	51.84㎡	2LDK	1階 / 7階建	東	1980年	21戸	RC
2025/06/08	ハイツ木場江東区木場六丁目	木場駅3分	4,980万円	83.2万円	59.88㎡	1LDK+S	3階 / 7階建	東	1979年	24戸	RC

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/12/02	ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目	木場駅5分	16.9万円	0.29万円	57.4㎡	3DK	3階 / 11階建	南	1984年	32戸	SRC
2024/11/13	ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目	木場駅4分	13.0万円	0.27万円	48.16㎡	2DK	10階 / 11階建	南	1984年	32戸	SRC
2024/01/30	プロスペアー木場江東区東陽五丁目	木場駅5分	13.4万円	0.26万円	50.63㎡	2DK	2階 / 7階建	南東	1986年	16戸	RC
2024/12/07	コープ木場江東区木場五丁目	木場駅2分	14.0万円	0.28万円	49.54㎡	1LDK	8階 / 11階建	-	1985年	60戸	SRC
2025/05/22	サニーハウス東陽町江東区東陽四丁目	東陽町駅3分	17.5万円	0.32万円	54.69㎡	2LDK	8階 / 10階建	-	1985年	29戸	SRC
2023/10/21	マンション第2木場江東区木場二丁目	木場駅1分	12.5万円	0.27万円	46.37㎡	2DK	8階 / 10階建	南	1980年	28戸	SRC
2025/02/13	イトーピア東陽町マンションE棟江東区東陽二丁目	東陽町駅4分	14.0万円	0.29万円	48.76㎡	2DK	6階 / 14階建	南東	1979年	74戸	SRC
2025/01/28	セブンスターマンション木場江東区木場二丁目	木場駅2分	16.0万円	0.27万円	59.57㎡	3DK	5階 / 10階建	南	1981年	32戸	SRC
2025/04/14	中銀木場マンシオン江東区木場三丁目	木場駅7分	12.9万円	0.27万円	47.04㎡	1LDK	5階 / 7階建	南	1981年	28戸	RC
2024/09/12	サンプラハ木場江東区木場二丁目	木場駅4分	13.2万円	0.25万円	53.04㎡	3DK	8階 / 10階建	南	1980年	37戸	SRC
2023/08/21	コートシティ木場江東区木場二丁目	木場駅4分	14.0万円	0.26万円	54.01㎡	1LDK	7階 / 9階建	-	1984年	20戸	SRC
2023/09/18	ブリックハウス門前仲町江東区富岡二丁目	門前仲町駅7分	13.0万円	0.25万円	52.64㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1981年	20戸	RC
2023/11/27	サニーハウス木場公園江東区木場三丁目	木場駅11分	14.3万円	0.23万円	62.06㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	1984年	66戸	SRC
2024/02/14	プロスペアー門前仲町江東区富岡二丁目	門前仲町駅5分	13.0万円	0.27万円	48.03㎡	2DK	3階 / 7階建	南	1981年	14戸	RC
2025/01/29	ジョイフル門前仲町第1 江東区富岡二丁目	門前仲町駅5分	15.0万円	0.31万円	47.63㎡	2SLDK	2階 / 7階建	-	1979年	29戸	RC
2025/01/24	サニーハイム門前仲町江東区平野二丁目	清澄白河駅10分	12.5万円	0.28万円	45㎡	3DK	6階 / 9階建	南	1979年	31戸	RC
2024/05/20	門前仲町ファミリーハイツ江東区冬木	門前仲町駅9分	21.0万円	0.34万円	61.17㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1982年	72戸	SRC
2025/01/13	門前仲町リリエンハイム江東区富岡一丁目	門前仲町駅4分	17.9万円	0.29万円	61.98㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1984年	32戸	SRC
2024/08/09	トーア南砂マンション江東区南砂二丁目	南砂町駅5分	18.5万円	0.30万円	60.73㎡	3LDK	6階 / 9階建	西	1980年	56戸	RC
2025/03/27	恒陽千石マンションB棟江東区千石三丁目	住吉駅15分	18.5万円	0.29万円	64.01㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1981年	64戸	RC
2024/02/29	ライオンズマンション門前仲町第3 江東区平野二丁目	清澄白河駅5分	15.5万円	0.24万円	64.5㎡	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です	1階 / 9階建	南東	1985年	72戸	SRC
2024/08/22	フドウ東陽町ハイツ江東区南砂二丁目	南砂町駅13分	16.0万円	0.27万円	59.53㎡	3LDK	8階 / 13階建	南	1979年	65戸	SRC
2023/07/06	藤井ニックハイム門前仲町第2 江東区深川二丁目	門前仲町駅6分	18.0万円	0.26万円	70㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1982年	19戸	SRC
2025/03/08	ニックハイム東陽町第7 江東区南砂四丁目	南砂町駅10分	15.3万円	0.25万円	61.04㎡	3LDK	10階 / 10階建	南東	1985年	66戸	SRC
2024/10/14	ライオンズマンション扇橋江東区扇橋三丁目	住吉駅12分	19.0万円	0.35万円	54.9㎡	3LDK	1階 / 9階建	南	1980年	25戸	SRC
2023/07/03	扇橋タウンマンション江東区扇橋三丁目	住吉駅9分	11.5万円	0.25万円	45.3㎡	1LDK	5階 / 6階建	東	1980年	22戸	RC
2024/01/15	グリーンキャピタル門前仲町江東区門前仲町一丁目	門前仲町駅2分	19.3万円	0.31万円	61.74㎡	2LDK	9階 / 9階建	南	1981年	38戸	SRC
2023/06/19	ライオンズマンション門前仲町第2 江東区門前仲町一丁目	門前仲町駅2分	15.6万円	0.27万円	57.82㎡	2LDK	12階 / 12階建	南東	1983年	34戸	SRC
2023/09/18	星和門前仲町ハイツ江東区永代二丁目	門前仲町駅3分	12.3万円	0.23万円	54.38㎡	2LDK	5階 / 11階建	-	1980年	39戸	SRC
2024/10/14	エンゼルハイム扇橋江東区扇橋三丁目	住吉駅9分	13.0万円	0.27万円	47.32㎡	2LDK	3階 / 7階建	西	1985年	38戸	RC
2024/03/24	クレール清澄公園江東区白河一丁目	清澄白河駅1分	15.5万円	0.35万円	44.5㎡	1LDK	9階 / 12階建	西	1982年	44戸	SRC
2023/04/19	コンド猿江1号館江東区猿江一丁目	住吉駅5分	14.8万円	0.26万円	58㎡	2LDK	4階 / 6階建	-	1981年	29戸	RC
2023/08/18	南砂公園ガーデニア江東区南砂七丁目	南砂町駅2分	16.0万円	0.23万円	70.63㎡	3LDK	6階 / 10階建	西	1988年	72戸	SRC
2023/12/01	ダイアパレス清澄公園江東区清澄二丁目	清澄白河駅5分	16.5万円	0.28万円	58.27㎡	2LDK	3階 / 8階建	-	1980年	31戸	SRC
2025/03/23	ヴェラハイツ南砂町江東区南砂七丁目	南砂町駅5分	12.2万円	0.26万円	46.6㎡	1LDK	5階 / 5階建	-	1981年	20戸	RC
2025/06/01	藤永コーポ江東区南砂五丁目	南砂町駅10分	10.6万円	0.23万円	46.23㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1988年	12戸	鉄骨造
2025/01/08	日興パレス永代江東区永代一丁目	門前仲町駅8分	16.0万円	0.28万円	56.96㎡	2LDK	2階 / 11階建	-	1982年	50戸	SRC
2024/08/19	エンゼルハイム豊洲江東区豊洲四丁目	豊洲駅7分	12.8万円	0.24万円	54.2㎡	1SLDK	7階 / 7階建	南東	1984年	81戸	RC
2025/05/12	サンハイツ高橋江東区高橋	森下駅3分	23.0万円	0.38万円	60.75㎡	2LDK	8階 / 9階建	東	1980年	31戸	RC
2024/10/11	メトロコープ第1豊洲江東区豊洲五丁目	豊洲駅3分	23.0万円	0.33万円	69.8㎡	3LDK	8階 / 12階建	南西	1984年	72戸	SRC
2024/05/12	グリーンコーポ清澄江東区清澄一丁目	清澄白河駅5分	18.0万円	0.26万円	70.26㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1981年	62戸	RC
2025/02/21	ストークウエステリア江東区森下二丁目	森下駅1分	14.3万円	0.30万円	47.58㎡	2DK	4階 / 6階建	東	1988年	31戸	RC
2025/02/13	シャンボール森下江東区森下一丁目	森下駅1分	11.5万円	0.24万円	48.4㎡	2LDK	4階 / 11階建	-	1979年	52戸	SRC
2024/11/21	ローズハイツ猿江恩賜公園江東区毛利二丁目	住吉駅2分	12.0万円	0.26万円	46.08㎡	2DK	7階 / 10階建	西	1981年	52戸	SRC
2024/12/18	錦糸町グリーンハイツ江東区毛利一丁目	錦糸町駅6分	12.5万円	0.23万円	54.24㎡	3DK	9階 / 11階建	南	1981年	22戸	SRC
2024/07/12	エンゼルハイム東砂江東区東砂七丁目	南砂町駅15分	15.5万円	0.24万円	64.18㎡	3LDK	6階 / 7階建	西	1989年	26戸	RC
2024/12/26	ニックハイム錦糸町江東区毛利二丁目	錦糸町駅9分	13.8万円	0.32万円	43.38㎡	1LDK	7階 / 8階建	南	1979年	39戸	SRC
2023/09/04	藤和西大島コープ江東区大島四丁目	西大島駅2分	17.9万円	0.25万円	70.29㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	1982年	55戸	SRC
2023/07/19	ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目	西大島駅7分	12.5万円	0.24万円	51.84㎡	3DK	2階 / 5階建	西	1984年	57戸	RC
2024/05/24	ワコーレ錦糸町II 江東区大島二丁目	西大島駅9分	14.8万円	0.23万円	63.4㎡	3DK	6階 / 6階建	南	1989年	55戸	RC
2024/10/18	コスモウィル大島江東区北砂五丁目	大島駅7分	20.0万円	0.31万円	65.24㎡	3DK	5階 / 13階建	南東	1987年	77戸	SRC
2024/10/11	総武ロイヤルハイツ江東区大島五丁目	大島駅4分	11.5万円	0.27万円	43.13㎡	2DK	2階 / 8階建	南	1979年	22戸	SRC
2023/11/11	サンハイツ亀戸江東区亀戸六丁目	亀戸駅5分	13.0万円	0.24万円	55㎡	2DK	9階 / 9階建	-	1979年	35戸	SRC
2024/03/11	ヴェラハイツ第2亀戸江東区亀戸六丁目	亀戸駅5分	18.0万円	0.26万円	69.28㎡	3LDK	6階 / 9階建	東	1979年	34戸	SRC
2023/12/10	ワコーレ大島江東区大島五丁目	大島駅3分	12.0万円	0.26万円	46㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1989年	50戸	RC
2025/01/07	ハピーハイツニュー亀戸江東区亀戸一丁目	亀戸駅4分	14.5万円	0.30万円	48.8㎡	2DK	9階 / 13階建	東	1981年	73戸	SRC
2023/09/02	サンヒルズ江東区大島五丁目	大島駅2分	12.5万円	0.23万円	53.44㎡	3DK	4階 / 9階建	西	1989年	37戸	SRC
2023/05/17	藤和亀戸南公園コープ江東区亀戸六丁目	亀戸駅4分	16.0万円	0.27万円	58.24㎡	2LDK	8階 / 8階建	東	1982年	34戸	SRC
2024/02/27	コスモプレイス亀戸江東区亀戸六丁目	亀戸駅7分	14.7万円	0.25万円	59.05㎡	2LDK	6階 / 10階建	-	1989年	48戸	SRC
2024/04/22	ライオンズプラザ亀戸江東区亀戸二丁目	亀戸駅3分	15.2万円	0.32万円	46.88㎡	2DK	2階 / 13階建	東	1982年	75戸	SRC
2025/03/16	ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目	亀戸駅2分	10.5万円	0.24万円	44.28㎡	2DK	10階 / 10階建	南	1984年	41戸	SRC
2025/02/28	大島ロイヤルマンション江東区大島六丁目	大島駅7分	14.5万円	0.29万円	49.93㎡	2LDK	2階 / 6階建	北	1985年	24戸	SRC
2024/03/14	レック亀戸グリーンマンション江東区亀戸六丁目	亀戸駅4分	17.0万円	0.28万円	59.98㎡	2LDK	9階 / 11階建	東	1981年	42戸	SRC
2024/11/30	グローハイツ江東区亀戸六丁目	亀戸駅4分	10.0万円	0.23万円	43.8㎡	2DK	5階 / 8階建	北	1986年	10戸	鉄骨造
2025/03/12	亀戸サニーフラット江東区亀戸六丁目	亀戸駅5分	12.5万円	0.24万円	51.04㎡	3DK	5階 / 11階建	南	1982年	53戸	SRC
2024/03/02	江東区亀戸2丁目マンション江東区亀戸二丁目	亀戸駅3分	14.0万円	0.25万円	56.7㎡	2DK	9階 / 13階建	-	1982年	75戸	鉄骨造
2023/12/10	ライオンズマンション亀戸江東区亀戸二丁目	亀戸駅5分	11.0万円	0.24万円	45.74㎡	2K	3階 / 10階建	東	1980年	52戸	SRC
2023/04/15	ライオンズマンション東大島江東区大島八丁目	東大島駅4分	10.5万円	0.23万円	45.5㎡	2DK	2階 / 11階建	東	1986年	31戸	SRC
2024/07/08	コーヅ天神ハイツ江東区亀戸二丁目	亀戸駅8分	16.5万円	0.28万円	59.13㎡	2LDK	6階 / 8階建	南	1979年	23戸	SRC
2023/08/27	エンゼルハイム大島江東区亀戸七丁目	大島駅9分	17.0万円	0.26万円	66.54㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1981年	40戸	RC
2024/10/11	亀戸天神前スカイマンション江東区亀戸三丁目	亀戸駅11分	11.0万円	0.25万円	43.2㎡	2DK	7階 / 11階建	東	1987年	61戸	SRC
2025/03/23	ドルミ亀戸江東区亀戸二丁目	亀戸駅8分	16.0万円	0.25万円	63.91㎡	3DK	9階 / 10階建	南	1982年	40戸	SRC
2024/05/11	ヴェラハイツ亀戸参番館江東区亀戸二丁目	亀戸駅6分	13.7万円	0.28万円	48.8㎡	2LDK	4階 / 12階建	東	1987年	40戸	SRC
2024/10/11	メゾン・ド・トルティ江東区亀戸八丁目	亀戸駅8分	13.0万円	0.28万円	46.48㎡	2LDK	5階 / 8階建	南東	1983年	15戸	RC
2025/02/16	パールマンション亀戸江東区亀戸四丁目	亀戸駅10分	13.5万円	0.29万円	45.91㎡	2DK	3階 / 8階建	南	1982年	26戸	RC
2024/12/04	亀戸天神リリエンハイム江東区亀戸三丁目	押上駅12分	20.0万円	0.30万円	67.71㎡	3LDK	7階 / 10階建	-	1986年	56戸	SRC
2025/03/18	グリーンキャピタル亀戸水神江東区亀戸八丁目	亀戸水神駅1分	14.0万円	0.25万円	55.42㎡	2LDK	4階 / 7階建	北	1980年	30戸	RC
2024/10/27	コスモ亀戸アネックス江東区亀戸四丁目	亀戸駅11分	17.0万円	0.24万円	71.58㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1989年	23戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、江東区では13.4%上昇しています。

1979〜1989年築, 専有面積47.40㎡〜67.40㎡の平均販売価格

東京都

76.8万円/㎡

前年比+9.0%

江東区

75.2万円/㎡

前年比+13.4%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション東陽町第2
所在地	東京都江東区東陽三丁目
交通	東京メトロ東西線木場駅徒歩5分
築年月	1984年
階数	11階建
総戸数	32戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ライオンズマンション東陽町第2

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